1억 5천만원 아파트 취득세 (2026년)

취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세 합계 (아래 줄은 적용 세율). 주택 수는 이 집을 산 뒤 세대 전체 주택 수예요.

생애최초로 사면 취득세 1,500,000원을 감면받아 85㎡ 이하 기준 0원만 내요. 일시적 2주택(기존 집을 3년 안에 처분)과 공시가격 1억원(수도권 밖 2억원) 이하 주택은 중과하지 않아 1주택 세율이에요.

주택 매매 취득세율은 6억원 이하라 1%예요. 지방교육세는 1~3% 구간에서 취득세의 10%, 중과(8%·12%)면 집값의 0.4%예요. 농어촌특별세는 전용 85㎡ 초과 주택만 집값의 0.2%(중과 시 (세율 − 2%) × 10%)이고, 생애최초 감면을 받으면 감면액의 20%가 더 붙어요. 다주택 중과는 조정대상지역 2주택 8%·3주택 이상 12%, 비조정대상지역 3주택 8%·4주택 이상 12%예요. 10원 미만은 버렸어요.

기준일 2026년 9월 26일. 근거: 지방세법 제11조 제1항 제8호(1~3%), 제13조의2(다주택 중과), 제151조(지방교육세), 농어촌특별세법 제4조·제5조, 지방세특례제한법 제36조의3(생애최초 감면, 2028년 12월 31일 취득분까지). 실제 신고 전에는 관할 시·군·구청이나 위택스에서 확인하세요.